1. Thách thức quản lý vận hành chung cư trong bối cảnh đô thị mới

Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh kéo theo sự gia tăng vượt bậc về số lượng cụm nhà chung cư cao tầng. Song hành với sự phát triển này là bài toán quản trị vận hành ngày càng phức tạp:

• Mô hình chính quyền địa phương hai cấp: Đặt ra yêu cầu mới về sự thích ứng linh hoạt trong phối hợp hành chính và giải quyết tranh chấp giữa cư dân, chủ đầu tư và chính quyền cơ sở.
• Quy định PCCC & CNCH nghiêm ngặt: Đòi hỏi quy trình kiểm soát kỹ thuật, bảo dưỡng hệ thống an toàn và diễn tập định kỳ phải đạt chuẩn khắt khe nhằm hạn chế tối đa rủi ro pháp lý lẫn thiệt hại sinh mạng.
• Áp lực minh bạch tài chính: Các sắc thuế phát sinh, kê khai thuế cho hoạt động khai thác diện tích chung, cùng công tác quản lý và giải trình Quỹ bảo trì (2%) luôn là tâm điểm dễ phát sinh mâu thuẫn giữa Ban Quản trị (BQT) và cộng đồng cư dân.

Trước những thách thức mang tính cấp thiết đó, sự kiện lần này được thiết kế như một diễn đàn chuyên môn độc lập, tạo cầu nối đối thoại thực chất giữa các nhà làm chính sách, chuyên gia kiểm toán – tài chính và những người trực tiếp giữ vai trò quản trị tòa nhà.

2. Thông tin chi tiết về Thời gian & Địa điểm tổ chức

• Thời gian: Từ 08h00 – 13h30, Thứ Bảy, ngày 19/09/2026 (Đón tiếp khách và hoàn tất thủ tục check-in từ 07h30).
• Địa điểm: Hội trường chính Viettel HCM, Lầu 1, Block B, Tòa nhà Viettel Tower, số 285 Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, TP. Hồ Chí Minh.
• Thành phần tham dự: Trưởng/Phó Ban Quản trị, đại diện đơn vị quản lý vận hành, chuyên gia pháp lý, chuyên gia tài chính – kiểm toán cùng đại diện các doanh nghiệp giải pháp công nghệ.

3. Nội dung trọng tâm: Giải pháp thực chiến cho Ban Quản trị

Không dừng lại ở việc phổ biến lý thuyết, chương trình chú trọng vào các phiên tọa đàm bàn tròn mang tính giải quyết tình huống thực tế:

1. Tháo gỡ xung đột pháp lý & Tối ưu thủ tục hành chính: Đối thoại trực tiếp cùng luật sư và chuyên gia đầu ngành để giải quyết dứt điểm các vướng mắc pháp lý đặc thù của từng cụm chung cư.
2. Kinh nghiệm thực tiễn từ các Ban Quản trị tiêu biểu: Chia sẻ bài học xương máu trong công tác thương thảo với chủ đầu tư, kiểm soát đơn vị vận hành và xây dựng sự đồng thuận với cư dân.
3. Ứng dụng công nghệ quản trị tòa nhà thông minh: Giới thiệu hệ sinh thái công nghệ từ Viettel HCM nhằm số hóa quy trình quản lý, tiết giảm nhân sự và nâng cao trải nghiệm sống văn minh cho cư dân.
4. Chuẩn hóa công tác tài chính – kế toán – thuế: Hướng dẫn tuân thủ các quy định thuế mới nhất, phòng tránh nguy cơ bị xử phạt hành chính do sai sót trong quản lý thu – chi.

4. Đồng hành cùng CPA HCM: Minh bạch Quỹ chung cư – Bảo vệ danh dự BQT

Một trong những áp lực lớn nhất đối với các thành viên BQT – những người làm việc mang tính đại diện cộng đồng – chính là trách nhiệm giải trình tính trung thực của các dòng tiền.

Đồng hành với vai trò đơn vị tư vấn Thuế, Kế toán & Kiểm toán độc lập, CPA HCM mang đến gói giải pháp Kiểm toán Nhà chung cư toàn diện:

• Rà soát & Phát hiện rủi ro: Đánh giá độc lập sổ sách tài chính từ ban vận hành, chỉ ra các khoản chi vượt định mức, chênh lệch không rõ ràng hoặc sai phạm trong phân bổ chi phí bảo trì.
• Báo cáo kiểm toán độc lập: Cung cấp báo cáo tài chính được chứng thực bởi kiểm toán viên chuyên nghiệp – cơ sở pháp lý vững chắc để BQT tự tin báo cáo tại Hội nghị nhà chung cư thường niên.
• Chuyển giao nhiệm kỳ an toàn: Thực hiện kiểm toán quyết toán số liệu minh bạch, giúp công tác bàn giao giữa các nhiệm kỳ diễn ra trơn tru, không để lại hệ lụy tồn đọng.

ĐẶC QUYỀN TẠI SỰ KIỆN:

CPA HCM dành tặng 5 suất tư vấn kiểm toán trực tiếp tại chỗ cho 5 Ban Quản trị hoàn tất đăng ký sớm nhất.

5. Quy trình & Hạn chót Đăng ký tham dự

Để Ban Tổ chức hoàn tất chu đáo công tác tiếp đón và sắp xếp khu vực tiệc trưa giao lưu thân mật, Quý đại diện vui lòng gửi thông tin đăng ký trước:

• Thời hạn đăng ký: Trước 17h00, Thứ Bảy, ngày 12/09/2026.
• Hình thức đăng ký:
• Quét mã QR Code trên banner thông báo chính thức ở cuối bài viết.
• Hoặc liên hệ trực tiếp hotline bộ phận tiếp nhận: 1900 0380.

(Ban Tổ chức trân trọng cảm ơn sự quan tâm, đồng hành của Quý Doanh nghiệp, Đối tác và rất hân hạnh được đón tiếp Quý Trưởng/Phó Ban Quản trị tại sự kiện!)